Maison 5 pièces 174 m2 bas Cimiez

Située dans le quartier prisé du Bas Cimiez, cette maison de ville en parfait état offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et calme.
À proximité immédiate du centre-ville et de l'extension de la Coulée Verte, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une famille recherchant qualité de vie et proximité des meilleures écoles. Là maison, d'une superficie de 148 m², se compose d'une vaste pièce à vivre de près de 60 m² avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Une grande terrasse attenante permet de profiter d'une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, créant un environnement paisible et agréable .La chambre parentale dispose d'un dressing, d'un coin bureau et d'un accès à une terrasse calme exposée sud, offrant un espace privé et lumineux. Deux autres chambres à l'étage, dont une avec balcon et vue panoramique, complètent l'espace nuit. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, douche et WC, assurent un confort optimal pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements intégrés à tous les niveaux optimisent l'espace disponible. Un studio indépendant de 25 m², en parfait état et bénéficiant d'une entrée séparée ainsi qu'une terrasse, offre une multitude de possibilités : revenu locatif, bureau professionnel ou espace personnel nécessitant calme et indépendance.
Un grand garage au rez-de-chaussée, offrant une hauteur permettant de nombreux rangements, complète les nombreux atouts de ce bien rare sur le marché.
Enfin, le chauffage au sol par chaudière à gaz (à condensation), la climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort thermique en toutes saisons. La toiture a également été révisée il y a peu.

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