Louer son appartement ou sa villa peut s’avérer compliqué et risqué. En tant qu’intermédiaire professionnel notre rôle est d’accompagner nos clients afin de limiter au maximum les risques locatifs. Pour cela, et parce que chaque projet est unique, nous délivrons tous les conseils indispensables à chaque étape. Avoir les bonnes informations permet de faire le bon choix.
Estimer la valeur locative d’un bien immobilier doit être un travail précis en fonction des données du marché. Bien estimer c’est gagner du temps donc de l’argent.
Chez nous, une commercialisation est synonyme d’une mise en valeur de votre bien. Aussi proposons-nous un accompagnement dans le suivi de travaux, l’aménagement, ou encore la décoration. Nos annonces, dont nos photos sont de qualité professionnelle, sont diffusées en France et à l’international. Nous bénéficions également d’un réseau important d’entreprises importantes locales (comités d’entreprises, agents de relocation) avec qui nous collaborons régulièrement.
Il s’agit là d’une étape cruciale réalisée avec le plus grand soin. Nous étudions la solvabilité et le sérieux de chaque dossier (vérification des documents), et mettons en place les schémas contractuels les plus sécurisés (sûretés, assurances).
En tant que juristes de formation, et adhérent du syndicat FNAIM, nos modèles de baux et annexes sont mis à jour régulièrement dans le respect des dernières évolutions législatives.
La réalisation des états des lieux peut être source de conflits. Nos état des lieux sont très détaillés et précis afin d’écarter toutes contestations.
Nous nous engageons à simplifier et à rendre sereine votre expérience de propriétaire tout en maximisant les rendements de vos biens. Notre équipe dédiée est rigoureuse et offre un suivi personnalisé.
Dès le départ, nous réalisons une visite préalable de votre propriété, et vous délivrons tous les conseils avisés pour optimiser la commercialisation de votre bien. Connaitre le marché locatif, c’est gagner du temps, donc de l’argent. La gestion complète de vos biens comprend la prise en charge des états des lieux détaillés, ainsi que des diagnostics lorsque nécessaire.
Notre nous occupons également de chaque aspect financier, y compris l'ajustement du loyer en fonction des fluctuations du marché, le règlement des charges de copropriété, la gestion des factures courantes, et nous vous fournissons un récapitulatif annuel pour simplifier votre déclaration de revenus fonciers.
Nous garantissons vos loyers grâce, notamment, à notre assurance loyers impayés, qui comprend une analyse minutieuse de la solvabilité du locataire.
Nous veillons rigoureusement au respect des obligations de votre locataire, incluant la vérification de son assurance multirisque habitation et la validité du congé locataire.
Profitez pleinement de votre investissement, en toute sérénité !
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