A vendre à NICE VILLA 6 P 190M²

NICE – Quartier Saint-Exupéry, proche Saint-Georges les agences CIMIEZ RESIDENCES vous proposent une belle villa individuelle et son terrain plat.

Dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette villa de 190 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle plate et arborée de 453 m².

Elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable, de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, cette propriété offre un cadre de vie confortable et privilégié, avec une superbe vue dégagée et panoramique.

Idéalement répartie sur deux niveaux, au 1er étage, un vaste séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon, avec vue panoramique.Une cuisine semi-ouverte.
Deux belles chambres, dont une suite avec salle de bains et WC, de grands placards, cellier.

En rez-de-jardin, deux chambres avec penderie, ouvrant directement sur une large terrasse, une salle de douche, wc indépendant, buanderie,un vaste espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m², d'un abri de jardin ainsi que d'un garage fermé de 22 m².

Atout supplémentaire : le terrain est piscinable, une étude de projet ayant déjà été réalisée.

Cette villa séduit par son emplacement recherché, son calme, sa luminosité, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, tout en restant à proximité des commodités, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice.
Une propriété rare offrant un véritable confort de vie, dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !

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