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Nice

Réf. 87121538

3 pièces

62 m²

389 000 €

Informations complémentaires

Appartement Quartier des Musiciens

389 000 €

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Musiciens

Nous avons le plaisir de vous présenter en Co exclusivité ce magnifique appartement traversant, idéalement situé au cœur du très prisé quartier des Musiciens.

Niché au 2ᵉ étage d’un prestigieux palais bourgeois, cet appartement de caractère séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son charme authentique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie parfaitement agencé. La partie nuit, au calme absolu, comprend deux belles chambres donnant sur l’arrière du palais, offrant ainsi sérénité et confort.

L’espace de réception se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une élégante cuisine semi-ouverte, créant un cadre convivial et raffiné. Une cheminée fonctionnelle apporte une touche de caractère supplémentaire à cet intérieur plein de charme.

L’appartement bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage côté séjour, stores électriques et excellente distribution des espaces.

Entièrement repeint récemment, il est présenté dans un état impeccable et est actuellement libre de toute occupation, permettant une projection immédiate dans les lieux ainsi qu’une installation rapide.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et l’élégance de cette adresse de standing.

Sommaire

  • Référence 87121538
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Stores électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62 m²
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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