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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 84768947

2 pièces

1 chambre

42.26 m²

274 000 €

Informations complémentaires

A vendre, appartement 2 pièces 42m², à Cimiez, proche du musée Chagall.

274 000 €

Nous vous proposons ce lumineux 2 pièces de 42m² aux espaces optimisés, situé dans le quartier de Cimiez, à proximité du musée Chagall, dans une petite copropriété familiale.

L'appartement a été entièrement rénové récemment.
L'entrée comporte un grand placard faisant office également de buanderie.
La pièce à vivre de 20m² comprend un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte et donne sur un agréable balcon au sud offrant une vue dégagée avec un aperçu mer.
La chambre est spacieuse et offre également une belle vue sans vis-à-vis.
La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un toilette.

Le bien offre une belle hauteur sous plafond et jouit de grandes fenêtres dans toutes les pièces, de double vitrage avec volets niçois en aluminium ainsi que de la climatisation réversible dans le salon.
Une cave vient compléter cet appartement.
Possibilité de stationnement dans la copropriété.

Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied à terre ou bien un investissement locatif, cet appartement est un véritable cocon.

Sommaire

  • Référence 84768947
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.26 m²
  • Surface totale 45.76 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 6 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 5 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 262 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.58% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 901 € / an
  • Loi Carrez 42.22 m²
  • Charges de copropriété 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410€ ~ 600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation126kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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