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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 83561824

4 pièces

3 chambres

147.07 m²

1 990 000 €

Informations complémentaires

Appartement d'exception au sein du Manoir Belgrano à Cimiez

1 990 000 €

Au sein du légendaire Manoir Belgrano, construit en 1911 par l'Architecte Charles Dalmas, nous vous présentons un appartement unique de 4 pièces de 147 m2 avec son immense terrasse à ciel ouvert de 90 m2 avec une vue panoramique sur la ville et la mer.

Témoin présent d'un passé d'exception !

Sa situation privilégiée dans toute la noblesse de son environnement, au calme absolu, vous permettra de profiter du doux ensoleillement du matin jusqu'au soir grâce à son exposition Sud et Ouest.

Ses volumes généreux avec de remarquables hauteurs sous plafond en font un lieu de vie spacieux et agréable. Parquet massif, cheminées, prestations de grande qualité.

L'appartement, en état remarquable, profite d'une entrée avec de nombreux rangements.
Son séjour double ouvrant sur la terrasse est particulièrement lumineux.

La cuisine séparée est remarquable par son volume et sa décoration contemporaine faisant de cette pièces un lieu de convivialité.

L'espace parental, véritable cocon de luxe, vous offre une salle de bains privative, nichée dans l'une des magnifiques tourelles.

Un second espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette.

Pour compléter ce bien rare , possibilité d'acquérir en sus, l'appartement situé sur le même palier, un magnifique deux pièces en duplex avec balcon.

Le stationnement pour 2 véhicules dans le parc arboré vient parfaire cet ensemble prestigieux.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite guidée et laissez-vous charmer par ce lieu unique où le temps semble suspendu.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 83561824
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 147.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 90 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3562 € / an
  • Loi Carrez 147,07 m²
  • Charges de copropriété 6132 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2183€ ~ 2953€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle230kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

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