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Nice

Réf. 85796962

7 pièces

4 chambres

1 250 000 €

Informations complémentaires

Villa provençale au bas de Rimiez.

1 250 000 €

A proximité immédiate du Parc Saint Exupéry, nous vous proposons une authentique villa provençale datant de 1988 sur 3 000 m² de terrain arboré.

Située dans un environnement paisible et recherché cette charmante maison vous séduira par son authenticité son confort et son cadre naturel exceptionnel.

Construite sur un vaste terrain complanté d’oliviers elle bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'étage principal se compose d'un vaste séjour de 57m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse d'une superficie équivalente, ensoleillée et à l'exposition idéale pour profiter de la douceur du climat. La cuisine est adjacente à la pièce de vie.
L'espace nuit est confortable et sa disposition naturelle. Quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une double salle de bain et des water-closet destinés aux invités complètent l'étage.

Un étage inférieur de 152m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de pièces de service, ou encore de stockage.

Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare à la vente.

Un havre de paix à découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 85796962
  • Pièces 7 pièces
  • Surface totale 175 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 57 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 4 Autres 154 m²

Proximités

  • Centre ville 5 km
  • Aéroport 16 km
  • Autoroute 4 km
  • Bus 1 km
  • Commerces 1 km
  • Crèche 1 km
  • École primaire 750 mètres
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 190 476 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 59 524 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3423 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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