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Nice Cimiez

Réf. 83710578

7 pièces

6 chambres

190.05 m²

2 250 000 €

Informations complémentaires

Villa luxueuse avec piscine , quartier prisé et calme absolu

2 250 000 €

EXCLUSIVITE - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette villa indépendante vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et à proximité des écoles et commerces. Dans un domaine sécurisé, cette villa est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double salon lumineux, ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie spacieuse s'étend vers une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux, qui mène à un superbe jardin plat avec une piscine imposante. Un véritable paradis pour se détendre ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d'eau avec water-closet.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes séparées, et une superbe suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant un véritable confort.

Un immense garage en entresol et complété par une buanderie, cellier et espace rangements divers.

Rénovée avec goût dans un style contemporain, cette villa allie modernité et sobriété. Elle est équipée de la climatisation gainable et du double vitrage, assurant un confort total en toute saison.

Les informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 83710578
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 190.05 m²
  • Surface totale 287.58 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest, Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Jardin 537 m²
  • 1 Garage 44 m²
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Tram 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Clôture
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Borne voiture électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 189.13 m²
  • Taxe foncière 2922 € / an
  • Charges de copropriété 1812 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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