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Vente Villa
Nice Cimiez

Réf. 83710578

7 pièces

6 chambres

190.05 m²

2 490 000 €

Informations complémentaires

Villa avec piscine dans un domaine securisé au coeur de Cimiez

2 490 000 €

EXCLUSIVITE CIMIEZ - Nichée au coeur de ce quartier si recherché, au grand calme, proche de toutes écoles et commerces, nous vous présentons une villa indépendante parfaitement exposée, dans un domaine sécurisé. Son beau jardin plat et sa vaste piscine, en font un bien idéale pour une grande famille.

Au niveau principal, un vaste double salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée, permet l'accès à une large une terrasse conviviale, permettant l'accès au jardin et à sa grande piscine. Deux chambres et une salle d'eau.

Au premier niveau, Trois belles chambres, une salle d'eau avec toilette et une suite parentale complète.

Un immense garage en entresol et complété par une buanderie, cellier et espace rangements divers.

Cette villa a été rénovée dans un style contemporain avec goût et sobriété.

Climatisation gainable, double vitrage.

Un bien rare réservé à quelques privilégiés !

Les informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 83710578
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 190.05 m²
  • Surface totale 287.58 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

  • 89035760065cdd137dd1076.36904298.mp4

Surfaces

  • 1 Jardin 537 m²
  • 1 Garage 44 m²
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Tram 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Clôture
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 189.13 m²
  • Taxe foncière 2922 € / an
  • Charges de copropriété 1812 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation249kWhEP/m².anémissions30kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
30kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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