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Nice

Réf. 85715503

2 pièces

61 m²

379 400 €

Informations complémentaires

Grand appartement de deux pièces à Cimiez

379 400 €

Nous vous proposons en co-exclusivité ce grand deux pièces situé dans le secteur de Scuderi à Cimiez.
Au coeur d'une résidence sécurisée disposant d'un grand parc arboré, l'appartement se situe en retrait des voies passantes et dispose d'une exposition double.
Il se compose d'une belle entrée, bien aménagée et exploitée, ouvrant sur une pièce de vie exposée plein sud et ouvrant sur une vaste terrasse d'angle.
La cuisine est séparée, offrant espace de travail et petit coin repas. Elle dispose elle aussi d'un accès à l'espace extérieur.
L'espace de nuit, quant à lui, est naturellement séparé. Water-closet séparé, salle d'eau spacieuse et chambre de près de 14m² avec un grand rangement. Son exposition sud permettra de baigner dans la luminosité à longueur d'année.
Le bien s'accompagne d'une cave et un garage pourrait être repris en location selon vos besoins, pour autant la résidence bénéficie d'un stationnement collectif.

Sommaire

  • Référence 85715503
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 61 m²
  • Surface totale 61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.39% ( 19 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 60.60 m²
  • Taxe foncière 1370 € / an
  • Charges 3420 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 865€ ~ 1171€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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