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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 84088540

4 pièces

3 chambres

100.41 m²

1 100 000 €

Informations complémentaires

Nice - Coeur de Cimez - 4 pièces avec Terrasse - double garage et cave

1 100 000 €

EXCLUSIVITE Nice - Coeur de Cimiez : Au sein du quartier le plus chic de Cimiez, situé dans un magnifique Hôtel particulier "Belle époque", se niche ce magnifique appartement en très bon état avec sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété et leur environnement majestueux suscitera un coup de coeur immédiat.

Au calme absolu, et proche des petits commerces et commodités de quartier, l'appartement a été optimisé et pensé dans ses moindres détails tant sur le plan pratique que sur le plan esthétique.

Totalisant une superficie de 100,41 m2, avec sa spacieuse terrasse et sa très belle vue dégagée verdure. Sa triple exposition vous permettra de profiter du doux ensoleillement.

Des volumes généreux avec de remarquables hauteurs sous plafond pour un lieu de vie agréable.

Il profite d'une entrée permettant l'accès au beau séjour d'angle. Une cuisine entièrement aménagée et luxueusement équipée offre un bel espace dinatoire. Le tout ouvrant sur une belle terrasse, large et profonde, offrant une vue sur les jardins de la copropriété et l'Alhambra.

Deux belles chambres avec penderies aménagées.

La chambre de Maître de 21 m2 en suite avec son dressing et salle d'eau privative avec water-closet.

Une salle de bains en marbre avec water-closet, et un toilette invité.

Une cave et deux Parkings en sous-sol viennent compléter cet appartement d'exception. Possibilité d'acheter un second double parking.
7 lots de copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:géorisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84088540
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100.41 m²
  • Surface totale 129.95 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

  • 146313848265cdd1c9469a57.51673259.mp4

Surfaces

  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Terrasse 27 m²

Proximités

  • Aéroport 16 minutes
  • Autoroute
  • Bus 2 mètres
  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare TGV 8 minutes
  • Hôpital/clinique 8 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Plage 12 minutes
  • Port 12 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Coffre-fort

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 101 m²
  • Taxe foncière 2810 € / an
  • Charges de copropriété 5208 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation125kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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