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Nice Carras - Ferber

Réf. 83007910

3 pièces

2 chambres

55.07 m²

190 000 €

Informations complémentaires

Appartement vendu loué à proximité immédiate de la Promenade des Anglais

190 000 €

Nice Ferber - Investissement locatif

Situé à deux pas de la Promenade des Anglais et à proximité immédiate du Tramway et des commerces.

Dans une petite copropriété bien tenue, au calme, appartement de Trois pièces en bon état.

Traversant d'angle, il se compose d'un hall d'Entrée qui dessert une pièce de vie Lumineuse. Une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour.

Depuis le séjour, Profitez d'un agréable balcon plein Ouest pouvant accueillir une table bistrot et des chaises.

Deux belles chambres spacieuses avec rangements.

Une salle de douche avec fenêtre et toilettes séparés pour plus de confort.

Une cave complète ce bien ainsi que du stationnement collectif sécurisé.

Vendu loué avec un locataire sérieux. Loyer 801 € avec les charges. Charges à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83007910
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55.07 m²
  • Surface totale 58.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Aéroport 6 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Gare 9 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 200 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 3 minutes
  • Tram 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 55 m²
  • Taxe foncière 769 € / an
  • Charges de copropriété 1068 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 82
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle259kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an

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