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Nice Carabacel

Réf. 83406065

4 pièces

129 m²

3 300 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

Appartement de prestige au Majestic

3 300 € / Mois (Charges comprises)

Les agences BLUE RESIDENCES - CIMIEZ RESIDENCES sont heureuses de vous proposer ce très bel appartement familial situé dans un prestigieux palais niçois, aux portes de centre ville.

Ce bien a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'amélioration sous la supervision d'un architecte. L'utilisation de matériaux de grande facture a permis d'intégrer subtilement une touche de modernité tout en préservant le cachet ancien des lieux. Les espaces ont été optimisés et de nombreux rangements ont été ingénieusement intégrés.

L'entrée, agrémentée de meubles sur mesure, est prolongée par un couloir qui dessert deux belles chambres, dont une de plus de 18m2, exposées Est, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire et une grande douche à l'italienne ainsi qu'une double vasque. Le couloir, agrémenté lui aussi de rangements, dessert ensuite une cuisine exposée Ouest de 18m2, moderne et toute équipée, avec son coin repas. Une grande verrière sépare ladite cuisine du séjour de 33m2 avec bibliothèque, prolongé par un balcon offrant une vue panoramique sur la ville, la mer et ses collines. Une troisième chambre, exposée Nord, est accessible via le séjour. L'appartement est en outre agrémenté d'un toilette séparé et d'un coin bureau.

Le bien offre une belle hauteur sous plafond et bénéficie de parquet massif dans toutes les pièces, du double vitrage et de la climatisation.

Sommaire

  • Référence 83406065
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 129 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 5ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Collines Ville

Autres visuels

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Congélateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 350 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 286 €
  • Dépôt de garantie 5 900 €
  • État des lieux charge locataire 385 €
  • Loi Boutin 129 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1479€ ~ 2001€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation198kWhEP/m².anémissions30kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
30kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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